Оценка земли и кадастровая оценка земель
Земли населенных пунктов могут быть разного разрешенного использования: под жилую застройку, под размещение производственных зданий, общественно-деловую застройку, объектов здравоохранения и т.д. В основном оценка участка земли осуществляют при заключении договора купли-продажи или при залоге в банк.Оценка земли частое явление в современной жизни.
Практически каждый из нас мечтает о своем уголке, кусочке земли, на котором он сможет реализовать свои самые смелые планы, будь это строительство собственного дома, предприятия либо для того, чтобы заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции. Совершая такой важный шаг, как приобретение собственного земельного участка необходимо понять, насколько ваша покупка целесообразна, а величина рыночной стоимости, которую озвучил продавец, соответствует действительности. В таком случае, правильное решение Вам поможет принять независимая оценка стоимости земельных участков.Оценка стоимости земли необходима в следующих случаях:
- оценка для совершения сделки (купли-продажи, мены и др.)
- оценка с целью получения кредита
- оценка для вступления в наследство
- оценка в рамках судебного разбирательства, в том числе, судебная экспертиза (при разделе имущества, споре о стоимости доли, оспаривание кадастровой стоимости и др.) и др.
- оценка с целью оспаривания кадастровой стоимости
- Свидетельство или Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права либо иной правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.);
- Кадастровый паспорт;
- Фотографии объекта оценки.
