Оспаривание кадастровой стоимости
Сегодня достаточно распространена ситуация, когда кадастровая стоимость объектов недвижимости в несколько раз превышает их реальную рыночную стоимость. Основной причиной таких расхождений является невозможность при осуществлении массовой кадастровой оценки детально подойти к цене конкретного земельного участка, здания, помещения.Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Комплексная услуга «Оспаривание кадастровой стоимости» позволит собственнику недвижимости или иному заинтересованному лицу установить кадастровую стоимость в размере рыночной и, тем самым, снизить налоговую базу для исчисления налога на имущество. Услуга включает в себя:- проведение независимой оценки рыночной стоимости земли, здания, помещения;
- установление в комиссии или суде кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной.
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- документы, удостоверяющие права на него.
Этапы оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, здания, помещения во Владимире:
- Анализ возможности и целесообразности оспаривания, проводимый в рамках устной беседы со специалистом, а также предварительной оценки рыночной стоимости объекта.
- Проведение независимой оценки — необходимый этап, поскольку установление различий между кадастровой и рыночной стоимостями объекта в итоге и является основанием для пересмотра содержащейся в кадастре стоимости земельного участка, здания, помещения.